شهد السوق العقاري المصري خلال الفترة الأخيرة موجة من الارتفاعات في الأسعار نتيجة عدة عوامل أبرزها تحرير سعر صرف الجنيه أمام العملات الأجنبية ورفع سعر الفائدة وزيادة تكاليف مواد البناء.
ووصلت أسعار المتر في بعض المشروعات إلى أرقام خرافية، خاصة في الساحل الشمالي، حيث تصدر مشروع june القائمة بقيمة 824 ألف جنيه للمتر في بعض الفيلات، ثم مشروع The Waterway بقيمة 516 ألف جنيه للمتر.
وفيما يبي قائمة بأغلى المشروعات العقارية السكنية في مصر خلال 2025:
1 – مشروع june
يقع في الساحل الشمالي وتطوره شركة سوديك للتطوير العقاري .. وصل سعر المتر في بعض الفيلات إلى 824 ألف جنيه.
2- مشروع The Waterway
يقع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وتطوره شركة إيكويتي للتطوير العقاري .. وصل سعر المتر في بعض الفيلات إلى 516 ألف جنيه.
3- مشروع Silver Sands
يقع في الساحل الشمالي أيضا، وتطوره شركة أورا ديفلوبرز .. وصل سعر المتر في بعض الفيلات إلى 426 ألف جنيه.
4- مشروع أوجامي
يقع في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وتطوره شركة سوديك للتطوير العقاري .. بلغ متوسط سعر المتر ما بين 267 و417 ألف جنيه للفيلات.
5- مشروع نورث باي
يقع في مدينة الجونة بالبحر الأحمر، وتطوره شركة أوراسكوم للتنمية .. وصل سعر المتر إلى 7,692 دولار ما يعادل 369 ألف جنيه مصري.
6- مشروع هايد بارك نيو كايرو
يقع في القاهرة الجديدة، وتطوره شركة هايد بارك للتطوير العقاري .. يتراوح سعر المتر بين 216 إلى 300 ألف جنيه.
7- مشروع أرماني زيد ويست
يقع في الشيخ زايد وتطوره شركة أورا ديفلوبرز بالتعاون مع العلامة الفندقية الإيطالية الفاخرة أرماني.. وصل سعر المتر إلى 280 ألف جنيه.
8- مشروع أركان بالم
يقع في مدينة الشيخ زايد، وتطويره شركة أركان بالم للاستثمار العقاري بالتعاون مع مجموعة فنادق ومنتجعات IHG .. وصل سعر المتر إلى 200 ألف جنيه.
9- مشروع PX
يقع في مدينة 6 أكتوبر، وتطوره شركة بالم هيلز .. وصل سعر المتر إلى 140 ألف جنيه.
10- مشروع Bell Vie
يقع في مدينة زايد الجديدة، وتطوره شركة إعمار مصر .. وصل سعر المتر إلى 130 ألف جنيه.