اعتماد خريطة تقسيم المناطق وقيمة الإيجار القديم في القاهرة

نشرت الجريدة الرسمية ما انتهت إليه لجان حصر وتقسيم المناطق، التي شكلت بقرارات من مجلس الوزراء، وحددت بدقة طبيعة المناطق السكنية الخاضعة لنظام الإيجار القديم، وقسمتها إلى ثلاث فئات: مناطق متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، تمهيدًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة وفق ضوابط ومعايير واضحة.
وفي محافظة القاهرة أظهرت بيانات الحصر أن المناطق الاقتصادية شكلت نسبة 37% من إجمالي الوحدات، بينما سجلت المناطق المتوسطة 31%، والمتميزة 18%، أما المناطق غير الخاضعة للقانون فبلغت 14%.
وتتركز الإيجارات القديمة في الأحياء الشعبية والمتوسطة، وتقل في المناطق الراقية التي شهدت تطورًا عقاريًا ملحوظًا.
وقد ركزت اللجان على 16 حيًا خاليًا من المناطق المتميزة، واقتصرت العقارات على الفئتين الاقتصادية والمتوسطة وهى: المطرية، عين شمس، المرج، والسلام ثان، الخليفة، دار السلام، طره، المعصرة، والتبين، شبرا، الأميرية، الشرابية، الزاوية الحمراء، الموسكي، الوايلي، ومنشأة ناصر.
أما المناطق المتميزة، فشملت أحياء مثل الزمالك، جاردن سيتي، المعادي، مصر الجديدة، هليوبوليس، مدينة نصر، المهندسين، والدقي، وتتميز هذه المناطق بالعقارات الفاخرة والخدمات المتقدمة، ما يجعلها أقل تأثرًا بالإيجارات القديمة.