أعلنت مجموعة سيبشال جروب وشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، إحدى شركات الأهلي صبور عن طرح مشروع 40 سكوير بالعاصمة الإدارية الجديدة.
يمثل هذا المشروع باكورة التعاون بين الجانبين، طبقًا للاتفاقية التي تم إبرامها في مارس الماضي، والتي نصت على تولي شركة مينت المسؤولية الكاملة عن إدارة جميع الأصول والمشاريع العقارية الجديدة للمجموعة، بدءًا بمشروع 40 سكوير.
يقع المشروع في حي المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويقام على مساحة 40 فدانًا، ويضم 1477 وحدة بتكلفة استثمارية 7 مليارات جنيه.
وقال الدكتور محمد أسعد رئيس مجلس إدارة سبيشال جروب، إن المجموعة بدأت إنشاءات المشروع قبل البيع ووصلت إلى 30% حاليا، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى نهاية 2026 بنحو ٣٨٦ وحدة.
وأضاف أسعد أن مشروع 40 سكوير يدخل السوق في لحظة تجمع بين الفرص الاستثمارية والتحديات، ومهمتنا أن نضمن توافق المشروع مع تطلعات الناس في السكن والاستثمار والنمو، نحن لا نُساير السوق، بل نعمل على استباقه وخلق افق جديد.
وأوضح أن “مينت” تتولى إدارة كافة الجوانب التجارية لمشروع 40 سكوير، بما في ذلك التخطيط الاستراتيجي، والتسويق، وإدارة علاقات العملاء، والمبيعات، لضمان إطلاق المشروع بنجاح وتوجيهه نحو أداء أكثر استدامة.
فيما قال دكتور تامر عرفان، رئيس مجلس إدارة شركة مينت لإدارة الأصول العقارية، إن الشراكة مع سبيشال جروب تمثل خطوة استراتيجية تنسجم تمامًا مع رؤيتنا في تطوير مشروعات تمثل قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة، خصوصًا في ظل التحديات التي يواجهها السوق حاليًا.
وأوضح أن حجم السوق العباري يزداد والطلب يرتفع معه، وبالتالي كان لابد من التوجه نحو التخصص في القطاع العقاري والتعاقد مع شركات الإدارة المتخصصة.
وقالت عليا النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة مينت لإدارة الأصول العقارية، إن السوق العقاري اليوم لم يعد قائمًا على المعروض فقط، ويستند إلى معايير الجودة في الانتقاء، والقدرة الشرائية، وحُسن اختيار الموقع.
وأوضحت أن دور شركة مينت ليس التسويق والمبيعات فقط وإنما يبدأ من دراسات الجدوى والشريحة المستهدفة في المشروع.
ويُعد هذا المشروع أول دخول لشركة “سبيشال جروب” في مجال التطوير العقاري، مستندة إلى خبرتها الطويلة في قطاعات البناء، والبنية التحتية، والخدمات، ويعكس هذا التوجه تحولًا استراتيجيًا نحو خلق قيمة طويلة الأجل عبر محفظة أصول المجموعة.