خلال الآونة الخيرة انتشرت الكثير من الأنباء والتوقعات عن انخفاض متوقع في أسعار العقارات، مع وجود صعوبة حاليا في عملية إعادة البيع، وأن البعض لا يستطيع بيع الوحدة العقارية التي اشتراها خلال السنوات الأخيرة.
وعقب الحديث عن ذلك في برنامج الحكاية الذي يقدمه الإعلامي عمرو أديب على قناة إم بي سي مصر، طلب المهندس هشام طلعت مصطفى أكبر مطور عقاري في السوق المصري إجراء مداخلة هاتفية مع البرنامج، وبالفعل دخل على الهواء أثناء الحديث عن القطاع العقاري وطلب من عمرو أديب التعقيب على ما يقال.
في البداية أكد طلعت مصطفى على ثبات واستقرار القطاع العقاري في مصر، وأن عمليات البيع والشراء مستمرة في التزايد، بالإضافة إلى أن عمليات إعادة البيع لا توجد فيها أي مشاكل كما يدعي البعض.
وعندما استطرد طلعت مصطفى في الحديث عن أسعار العقارات وأنها لن تنخفض في مصر خلال الفترة المقبلة بسبب ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء، قاطعه عمرو أديب وتسائل عن توقيت خفض أسعار العقارات، لكن طلعت مصطفى لم يعجبه الأمر واستمر في التأكيد على أن أسعار العقارات لن تنخفض ومصر لها طبيعة خاصة في هذه المسألة، لأن الطلب مرتفع وسيستمر في الارتفاع خلال السنوات المقبلة، بسبب وجود مليون حالة زواج في مصر واحتياج سنوي لآلاف الوحدات العقارية سنويا، وبالتالي لا يوجد توقعات بانخفاض أسعار العقارات.