أعلنت شركة Synergy Capital، عبر ذراعها المتخصصة في إدارة الأصول مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، وبالتعاون مع Nawy Now، عن الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة لصندوق «مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول»، بحجم إصدار بلغ 443 مليون جنيه مصري، وذلك خلال عشرة أيام فقط من بدء الاكتتاب.
تأتي هذه الخطوة في إطار شراكة بين مؤسسات مالية وشركة تكنولوجية عقارية، حيث تُعد Nawy Now – التابعة لشركة Nawy والمرخصة من الهيئة العامة للرقابة المالية – منصة تمويل عقاري تقدم حلولاً سريعة ومرنة لتمويل العقارات الجاهزة للسكن، في نموذج يربط قطاع العقارات بأسواق المال المصرية ويعزز مفاهيم الابتكار والاستدامة.
يُعد الصندوق الجديد الأول من نوعه في مصر والشرق الأوسط، إذ يستهدف شراء أدوات دين مدعومة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة، وتم تصميم هيكله وفقًا لقرار الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 98 لسنة 2020، بما يسهم في توسيع قاعدة المستثمرين وزيادة السيولة والشفافية في السوق.
وللمرة الأولى، أتيح الاكتتاب أمام المستثمرين الأفراد المؤهلين جنبًا إلى جنب مع المؤسسات المالية، حيث بلغت مساهمة الأفراد نحو 22% من إجمالي حجم الاكتتاب، في خطوة تؤكد تنامي الثقة في أدوات التمويل غير التقليدية ودور الهيئة في تطوير السوق المالي غير المصرفي.
من جانبه، قال محمد صديق، مؤسس شركة Synergy Capital والعضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية، إن تغطية الاكتتاب بالكامل خلال عشرة أيام تعكس نقطة تحول في سوق المال المصري، مشيرًا إلى أن الصندوق يفتح الباب أمام المستثمرين الأفراد للوصول إلى منتجات استثمارية عالية العائد ومدعومة بأصول عقارية حقيقية.
وأوضحت منى شلبي، الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار في Synergy Capital، أن هذا الإصدار يجسد ثمرة التعاون بين الابتكار التنظيمي والهندسة المالية الحديثة، مؤكدة أنه نموذج يمكن البناء عليه لتطوير منتجات مالية متنوعة تجذب المؤسسات والأفراد.
أما عمرو مالك، المدير المالي لشركة Nawy، فأكد أن الصندوق يمثل تطبيقًا عمليًا لدمج التكنولوجيا العقارية بالابتكار المالي، مما يعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للتحول المالي المستدام.
وأشار عمر باروني، العضو المنتدب لشركة Nawy Now، إلى أن التجربة تؤسس لنموذج جديد في المنطقة يعزز السيولة ويوفر فرص استثمار بعوائد ثابتة وشفافة، معبرًا عن ثقته في قدرة الشركة على إعادة تعريف تدفقات رأس المال داخل القطاع العقاري المصري.
وشهد الإصدار مشاركة مؤسسات مالية كبرى منها بنك البركة – مصر، أليانز للتأمينات الحياة، مصر القابضة للتأمين، المهندس للتأمين، قناة السويس لتأمينات الحياة، ومجموعة الجارحي للاستثمار والتنمية، إلى جانب عدد من المستثمرين الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية.
وتولت بنك مصر دور أمين الحفظ، فيما قدمت مصر للتأمين خدمات التأمين على الممتلكات والمسؤوليات، وكان مكتب علي الدين وشاحي وشركاه (ALC) المستشار القانوني للصفقة، بإشراف لجنة مستقلة تضم شريف وهدان مؤسس East Coast Investments وأحمد عطا الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الصناعي المصري السعودي.
ويمثل هذا الإصدار خطوة متقدمة ضمن الإطار التنظيمي الذي أقرته الهيئة العامة للرقابة المالية لصناديق القيم المنقولة، ما يفتح المجال أمام مزيد من المنتجات الاستثمارية المبتكرة في السوق المالي غير المصرفي المصري.